坂戸市伊豆の山町新築一戸建て建売分譲住宅

【坂戸市伊豆の山町新築一戸建て建売分譲住宅の基本データ】●東武東上線「北坂戸駅」徒歩12分●価格:2580～2980万円●土地:125.05~125.06㎡●建物:98.53~99.37㎡(令和4年12月完成)●都市ガス・本下水●仲介●全3棟

今日は、坂戸市伊豆の山町の新築建売分譲物件のご紹介です。坂戸市伊豆の山町と言えば駅にも近く区画整理された街並みの地元でも人気のエリアです。そもそも北坂戸駅は旧住宅公団が開発した街開きに伴って新設された駅なので関周辺は最初から整った街並みなんですよね。なのでこの物件も６ｍ道路に面しています。そして道路を挟んで高麗川の堤防なので周辺は開放感があります。高麗川の堤防は遊歩道になっていて散歩やジョギングをする人が大勢います。この物件から遊歩道を川上に向かって１０分位歩くと坂戸の隠れ桜名所の「高麗川堤」に到着しますので、桜が咲く前にお買い求めください（笑）

全部で３棟あるのでどれにするか悩みますよね。価格は３号棟が一番安くて2580万で一番高い１号棟は2980万。１号棟が高いのは南北両面道路だからなんでしょうね。３号棟は北道路だから少し他の号棟より日当たりが悪いけどそこまで暗いって感じではないし。僕がお客さんに勧めるとしたら２号棟かな？価格は１・３号棟の中間の2780万円。南道路だし悪くないんだよね。LDKの形も僕的にはダイニング部分とリビング部分が分かれている感じで好きなパターンです。僕予想では２号棟が一番早く売れると見ました。さて結果はいかに。

さて、こちらの物件は先週から弊社にて毎週土日にオープンハウスを開催してますので直接、家の中を見に来てください。僕は２号棟オシをしましたが単なる好みの問題で１・３号棟も悪くないですよ。いまならまだ全棟残っていますから先着順にお好きな号棟が選べます。価格が先週から下がりましたのでそろそろ「売れ時」かと思います。現地にて弊社スタッフが待機していますのでお声がけくださればあとはご自由にご見学できます。（コンビニに行っている時もあります）質問があればお尋ねくださいね。もちろん、平日もいつでも内覧可能ですからお気軽に内覧のお申込みをしてくださいね。