川越市的場１丁目新築一戸建て建売分譲住宅

【川越市的場１丁目新築一戸建て建売分譲住宅の基本データ】●JR川越線「的場駅」徒歩14分●価格:3799万円●土地:138.91~139.45㎡●建物:101.85~102.68㎡(令和4年12月完成予定)●都市ガス・本下水●仲介●全２棟

久しぶりの的場１丁目の建売物件です。的場１丁目は僕のなかでは川越線沿線で一番の住宅街です。もちろんそう思うのは僕だけではなく実際に人気のエリアです。その理由はまずは区画整理されていてスッキリした街並みが明るい雰囲気を醸し出しています。それに加えてスーパーなどの商業施設や外食系店舗、その他いろいろなお店があって生活が便利。的場駅も徒歩圏ですから暮らしやすいというトコロです。今回の物件はそんな的場１丁目の『うどん久兵衛』の並びにある２棟の建売物件です。しかし的場の『久兵衛』は長く営業してますよね～。３０年くらいやってるのかな？その当時は今ほど『久兵衛』の店舗がなかったので、うどん好きの僕はたまにこの的場の『久兵衛』に来てたんですよ。当時は今ほど周辺に住宅もお店もなく一気に開けたなぁって思います。

さて、物件は南６m道路に面した土地約４１坪の全２棟の建売物件です。昨年末に完成済みですからいつでも内覧できます。一応、南道路面ですから日当たりは良いですが南北に長い長方形なので全室南向というわけじゃないので『日当たり良好』ですが『日当たり最高』という訳でありません。（どっちにしても「最高」という言葉は広告では使用禁止なんですけどね）ただ南北に長方形の地形なので道路から家までの距離がとれるからプライバーの観点からするといいかなと思います。間取りは２棟ともオール洋室の４LDKで寝室にウォークインクローゼットあります。またキッチンの近くに２畳のサービスルームもあって収納豊富で助かりますね。外観と間取りが若干違うのでそこは早いもの勝ちということで（笑）価格は3,799万円均一です。