鶴ヶ島市中新田新築一戸建て建売分譲住宅

【鶴ヶ島市中新田新築一戸建て建売分譲住宅の基本データ】●東武越生線「一本松駅」徒歩9分●価格:2180万円●土地:109.00㎡●建物:96.05㎡(令和4年12月完成)●個別プロパン・本下水●仲介

今日は鶴ヶ島市中新田の新築一戸建て建売分譲物件のお話です。土地が約32坪の３LDKの新築建売物件で、ある意味どこにでもある建売物件という気がしないでもないですが、最大のウリは駅徒歩９分の駅近物件って所ですね。そしてギリ区画整理地内の角地で西側の道路は4.5mですが北側の道路は6ｍの広い道路に面しています。やっぱり道路が広いと開放感がありますよね。前面道路はほとんで車や人通りもないから尚更です。越生線の線路が近いですけど、そもそも越生線はあまり電車も通らないしそこまで気になる感じはないと思います（個人の感想です）。で、一本松の駅とはいえやはり駅に近いのは何かと便利だし同エリア内での将来的な評価も高いと思います。どんな駅でも（といったら言い過ぎかもしれないけど）駅近物件というのは人気なんですよ。建物は古くなるけど駅は遠くなりませんからね。ヤオコーも徒歩圏なのでとりま買い物は便利です。

それと、当物件は価格が下がって今日現在２１８０万円。最近は鶴ヶ島エリアも価格が高騰していて２０００万円前半の新築物件ってあまりみなくなりました。そんな状況下で２１８０万円は求めやすい価格だと思います。金利1％として３５年払いで約６万円（ボーナス払い無し）ですからこれなら本当に家賃並みですからね。この新築物件を賃貸で借りようと思ったら10万円はすると思いますからお得感はありますね。さっきも書いたけどここを出発点として将来買い替えるとしても駅近・区画整理・低価格ですから悪くないと思います。若いご夫婦にも無理なく購入できる物件としてお勧めしたいです。この価格帯は本当に稀少なので売れてしまったらごめんなさい！