空室のある大家さんへ

毎年、１月にから賃貸業は忙しくなって３月までが繁忙期になりますね。転勤や就職のお客様や坂戸・鶴ヶ島界隈は大学も多いので地方の新入生さんが親御さんと一緒にアパートを探しに来るのがこの時期です。３月までには転居（入居）したいのですからね。賃料も含めて条件に合う物件をゲットするのには早めに動かないとダメですね。遅くなればなるほど条件に合う物件が見つかりにくくなってしますからね。

そんな中で弊社は以前も書きましたが管理物件も少なく、現在空室も少ない（笑）そもそも弊社は不動産の買取や売却そして販売がメインなので賃貸業務の繁忙期というのに程遠く平常運転です。ハッキリ言うと賃貸メインで営業している不動産屋さんと違って「ヒマ」ってことです（泣）でもねそういう不動産屋さんで賃貸物件を見つけたり空室の入居募集を依頼するのもいい事があるんですよ。たくさん管理物件を持っている不動産屋さんはとにかく忙しいから色々と大変で一人のお客さんや一人の大家さんに対して時間をかけて接客したりできないんですよ。例えば部屋を探しているお客さんに対しては自社で管理している物件しか紹介しません。その点、弊社は管理物件が少ないので複数の管理会社さんの持っている物件を紹介できます。仲介業ですから色々な物件をご紹介するしかないのです。また大家さんに対しても管理物件がたくさんある不動産屋さんは、「いい物件」からお客さんを付けるので、古かったり駅から離れているような物件はどうしても空き室になっちゃんですよね。忙しいから大家さんに提案とかもできないし。そんなわけで弊社のような管理物件も少なくヒマな不動産屋に空き室の入居募集の声をかけておくといいですよ。弊社も別に「管理させてください」などといいません。ただ空き室の情報をいただければお客さんに紹介します。なにせ「ヒマ」なので（笑）そんな大家さんがいたらお気軽にご連絡くださいね。賃貸メインじゃないといっても、賃貸業務はちゃんとやれますよ。建てに４０年近くこの業界にいるわけじゃないので。こんなこと書くと管理がいっぱいある賃貸業者さんに嫌われちゃうかなぁ。まぁでもウソは書いてないしいいか。（笑）