川島町中山新築一戸建て建売分譲住宅（仲介手数料０円）

【川島町中山新築一戸建て建売分譲住宅の基本データ】●東武東上線「川越駅」バス24分「上中山」バス停歩４分●価格:2480～2680万円●土地:150.80~209.78㎡●建物:95.01~97.49㎡●都市ガス・本下水●仲介

今回は川島町中山の新築一戸建て建売物件のレポです。全部で４棟で整形地が２棟で敷地延長が２棟です。川島町というと完全に車生活の方が購入する場所ですよね、一応は川越駅までバスは出ていますが毎日駅を利用するのは学生ならともかく社会人には辛いです。大昔、僕がまだ不動産業界に入りたての頃、上司がお客さんに「川島町にも駅を作る計画もあります」なんて言っていて「本当に？」って思ったけど、んなわけないですよね～。昔の不動産屋って平気でこういうこと言っていたのですからスゴイ。もちろん僕はそんな事は言ったことはないけど、仲には上司の言葉を真に受けて「川島に駅が出来る予定です」と言っちゃった営業マンもいました。そう言っていた上司も営業マンも当の昔にこの業界から去りましたけど（笑）。さて多棟現場（複数の号棟がある物件）は、どの号棟にするかお客さんも迷いますよね。間取りとか日当たりとか価格とか「決め手」は人それぞれです。また不動産会社の営業マンがお客さんに勧める号棟も営業マンの好みだったり思惑だったりあるのでこれまた人それぞれです。今回の物件なら僕なら手前の整形地の物件ではなく奥の敷地延長の２棟をお勧めしますね。敷地延長で車は縦列駐車になってしまいすけど手前の物件より土地が約15坪も多いし庭もある。家の前を誰も通らないからプライバシーも確保できてしかも価格も手前の物件より安い。こんなの奥の２棟がいいに決まってます。（断言）奥は２号棟と３号棟なのですが同じ2480万円なのであとは間取りの好みですかね。え？どれが２号棟か３号棟か分からない？ですよね～。その件については現地をご案内する時にたっぷりご説明しますので現地見学のご予約をお願いします。m(__)m。弊社なら仲介手数料は０円（無料）ですからお得ですよ！