坂戸市末広町新築一戸建て建売分譲住宅（仲介手数料０円）

【坂戸市末広町新築一戸建て建売分譲住宅の基本データ】●東武東上線「北坂戸駅」徒歩4分●価格:2480万円●土地:130.78㎡●建物:102.67㎡●都市ガス・本下水●仲介

今回の不動産物件レポは坂戸市末広町の新築一戸建て建売分譲物件です。２棟の分譲だったのだけど整形地の１号棟がようやく売れて残りは敷地延長の２号棟。敷地延長で南側が４階建てのマンションなので日当たりはまぁイマイチなんだけど、駅から徒歩４分だし区画整理の６ｍ道路面だし土地も敷地延長だけど約４０坪あるし立地的はものすごくいいんだよね。だから販売当初の価格は3580万円だった。この立地ならば今の坂戸市内の新築価格としてはおかしくはなかったんだど、売れ残ってちゃってどんどん値下げして今日現在で2430万円だよ。当初の価格からなんと1150万円も値下げしてる。確かに新築物件の売り残りは値下げはするんだけどいくらなんでも1000万円超の値下げ物件って異次元だわ～。久しぶりにこんな物件をみたよ。コレは売主会社さんは「大赤字」でしょ。まぁ大手建売グループだから大赤字でも売っちゃうんだろうけどそれにしても大胆な価格だよね。さすがにここまできたら「安っ！」と思うね。売主さんが「大赤字」ということはお客さんにとっての「大黒字」つまり超お得ということだから今回ブログに書いてみた。こういう物件を「まだ値段が下がるかも？」と見逃す人も多いけど、パッと決断して買える人って得するんだよね。北坂戸駅の駅近でこの価格で売りに出る物件はないと思う。お買い得物件だよ。更に弊社でご契約なら仲介手数料も無料だから更にお得。弊社の地元の物件なのでぜひお早めに内覧しに来てくださいね。