鶴ヶ島市藤金新築一戸建て建売分譲住宅

【鶴ヶ島市藤金新築一戸建て建売分譲住宅の基本データ】

●東武東上線「若葉駅」西口徒歩20分

●価格:2880万円　●土地:100.24㎡　●建物:93.96㎡(令和4年9月築)

●都市ガス・個別プロパン　●南西角地　●仲介

鶴ヶ島市藤金の新築一戸建て建売分譲住宅のレポートです。完成済みの建売分譲住宅で土地が約３０坪でカースペースは１台分です。若部駅まで約２０分の距離は遠いと言えば遠いですが歩こうと思えば十分あるけど距離ですね。通勤通学で毎日駅まで歩けばダイエット効果もあって健康にもいいですよね。普通は３０坪くらいの敷地面積だとお隣とちかくてやや圧迫感があるのですが南西角地に加えて北側も現在は月極駐車場になっているので日当たりもいいし開放感もあります。星和住宅団地の南外れで周辺も静かで住環境もまずまずいい所だと思います。

建物は１階がLDKワンフロアーの３LDKです。最近の建売物件は３LDKの物件も増えてきました。４人家族までなら３LDKでも十分なんですよね。建築費も高騰しているので小さめの建売物件も増えてきそうです。間取り的な特徴としてはベットルームにはウォークインクローゼットがあるのと、リビングルームに約2帖の小部屋があるのが特徴的ですかね。売主さん曰く「テレワークルーム」だそうですがトランクルームにも懺悔室でも色々と使い道がありそうです。たった2帖だけど便利かもしれません。僕の家だったら『猫の遊び場』か『マリーンズグッツ置き場』になりますけどね。

小中学校は、藤小・藤中で徒歩１０分ほどで近いですけど買い物関係はちょっと歩くのは辛い距離ですからやはり車ですかね。車なら若葉の東口のワカバウォークにも直ぐにいけるし、それ以外にもスーパー関係は充実しています。それと圏央道と関越道の両方の『鶴ヶ島インター』が近いからカーアクセスは結構いいんですよ。それとすぐ近くに（歩いて１～２分？）『関庵』という昔から営業しているお蕎麦屋さんがあって僕もたまに行きますがシンプルだけど美味しいから引っ越して来たらたまには行ってみてください。僕のおススメは【イカ天丼セット】です。それは僕がイカ天がすきだからです。川越に業者さんの幟が立っていますがお問い合わせと内覧は弊社にご依頼くださいね。弊社でこの物件をご契約いたいたお客様とは一緒に『関庵』で引っ越し蕎麦を食べる予定です（笑）