坂戸市片柳新築一戸建て建売分譲住宅全7棟

【坂戸市片柳新築一戸建て建売分譲住宅全７棟の基本データ】

●東武東上線「北坂戸」駅徒歩20分

●価格:2590～2890万円　●土地:138.00~153.00㎡

●建物:95.57㎡~(令和5年1月完成予定)

●都市ガス・本下水　●仲介

坂戸市片柳の全部で７棟の新築建売分譲住宅です。もう片柳のハズレといった場所で駅にはそれほど近くないですけど全棟が南道路面なのはいいですね。幅員4.2ｍの道路ですからそれほど広くはないけど新設の道路なので車もほぼ住人か配達くらいしか通らなさそうな感じです。とはいえ【道路族】は危ないから止めましょうね。土地は全棟４５坪前後でカースペースは並列２台分あります。建物はまだ未完成ですが、一般的な建売住宅ですから特別仕様ではありませんけど、少しずつ全棟間取りが違います。（大きくは違いませんけど）

一番安いのは７号棟です。東南の角地の号棟なのですが他の号棟より少し土地が狭くて尚且つゴミ捨て場があるから安いのでしょう。でも他号棟から比べると200万もやすいし僕だったら７号棟に決めちゃうかな。ゴミも別に毎日捨ててあるわけじゃない。それに庭先にゴミ捨て場があるなんてゴミ出しが便利じゃないですか。東南角だし悪くないと思うんですよね。あとは一番高い反対側の南西角地の１号棟が値段度外視すればやっぱり一番いいですかね。なんだかんだ言って角地は開放感があっていいですよ。２～６号棟は隣の家も近いですから角地から比べるとあはりやや圧迫感はありますからね。僕の予想では両サイドか先に売れるのではないかと思っています。現在は全棟残っていますから「早いもの勝ち」って感じになりそうです。

周辺に歩いていけるお店はセブンイレブンしかありませんから「車中心」の生活になりますね。奥様が車に乗れないと買物などは休日に買いだめって感じになってしまいます。まぁその辺は仕方ないと割り切って下さい。夏場は坂戸市民プールまでチャリでいける距離なので子供たちには嬉しいかも？「坂戸市民プール」の歴史は長いです。実は僕が二十歳くらいの時に実家が片柳にあってその頃にはすでに「坂戸市民プール」はありましたからね～。夏になるとよく行ってました。流れるプールとスライダー。他に何が有るわけでもないけど夏場のプールって気軽に遊べる憩いの場所ですよね。またプール以外にも各種スポーツが楽しめる運動公園になっています。なんでもキャンプもできるとか？僕はキャンプはしないので分かりませんけど、気楽にちょこっと行ける場所にこういう施設があるのは嬉しいですね。そんなわけで当該物件は弊社からすぐ近くなのでいつでもご案内します。運動公園のキャンプについては弊社の店長が詳しいので興味のある人は店長に聞いてね！