坂戸市花影町新築一戸建て建売分譲住宅

【坂戸市花影町新築一戸建て建売分譲住宅の基本データ】●東武東上線「坂戸駅」徒歩10分●価格:3590万円●土地:134.65㎡●建物:105.99㎡●都市ガス・本下水●仲介

今回ご紹介する物件は、坂戸市花影町の新築建売分譲物件です。関越道車道の側道沿いに建っている土地が約４０坪の新築戸建て。関越の側道といっても騒音が酷いというわけではないです。南西角地で日当たりもいいですから、僕は全然、関越自動車道は気になりません。そんな立地なのですが、これがまた生活するにはなかなかの好立地です。先ずは駅徒歩１０分というのは毎日の通勤や通学をするお父さんやお兄ちゃんやお姉ちゃんにとっては助かります。雨の日もそうですが、暑い日や寒い日には駅が近いのは何よりの喜びです。僕の自宅は駅まで徒歩で２０分ほどなのですが、真夏の日中に駅まで歩いて死ぬかと思ったことがあります（笑）そして駅に近いという事はそれなりに徒歩圏に生活に必要なお店や公共機関、病院なども揃っているわけですからね。因みに当物件は駅とは逆方向に７～８分歩くとスーパーとドラックストアがあります。コンビニも同じくらいの距離ですね。ね？なかなかの好立地でしょ。

間取りは御覧の通りの４LDK。６畳和室があって、全居室が６畳以上という数年前の王道の間取りです。ここ最近は土地も高くなり建築費も高騰して建売住宅も微妙に家を小さくしてる方向にいってますがこの物件は建築費高騰の折でも延べ床面積３２坪というコロナ以前の間取りで勝負しています。建物面積が３坪違えば建築費で百数十万円は違ってきますからね。お得感あります。最近では洋室も5畳とかありますけど5畳だとベットを含む家具を工夫しないと狭いです。洋室に布団を敷いて寝るも微妙だし。奇はてらってないけど、こういう王道の間取りが一番使い勝手がいい気がします。完成物件ですからいつでも内覧できますのでお気軽のご予約下さいね。