坂戸市千代田４丁目新築一戸建て建売分譲住宅

【坂戸市千代田４丁目新築一戸建て建売分譲住宅の基本データ】●東武東上線「若葉駅」徒歩10分●価格:3280万円●土地:116.50㎡●建物:98.81㎡(令和5年3月完成)●都市ガス・本下水●仲介

今回ご紹介する物件は、坂戸市千代田４丁目の新築建売分譲物件です。若葉駅から徒歩１０分でいい場所ですねー。坂戸の千代田は人気のエリアなんだけどその中でも４丁目は鶴ヶ島の富士見と隣接しているエリアで駅にも近いし道路も広いし【キングオブTIYODA】というイメージがあります。駅近なので生活環境はバッチリなのは言うまでもないです。買い物を含めほとんどが徒歩圏にあります。このエリアには僕の友人も住んでいますので夜の居酒屋とかに僕もよく出没します。若葉駅のロータリーのなかに「にしだ場」という焼き鳥屋さんがあるんですけど駐車場に難儀するのですのがここに住めば歩いていけますね。羨ましいです。「とにかくいい場所」というのがこの物件に対する僕の一番の感想です。

この物件は２棟物件なんだけど１棟は売却済みで２号棟が残りました。地形が敷地延長といっていわゆる旗型の地形で少し地形は悪いけど車の縦列だけど２台停められるし前面道路が６ｍあるので車庫入れにもそんなに苦労しないし、まぁ日当たりは確かに１号棟には劣るけど「そんなの関係ないねっ」（柴田恭兵風）という印象です。そもそも地形が悪い分価格も１号棟より安いしね。しかもここでまた200万円値下げになって3280万円になりましたから、そろそろ売れ時かな？って思ってます。何度も書くけど千代田４丁目は鶴ヶ島富士見と並んで売り物件があまり出ないエリアなのでこの界隈をピンポイントで探しているお客様は物件が出た時に買っておいた方がいいですよ。アオリじゃなくてマジ話です。完成物件ですからいつでも内覧できますのでお気軽にご連絡くださいね～。