愛和住販では、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市を中心とした賃貸/売買不動産を扱っております。新築一戸建ては仲介手数料無料にて対応いたします。また、不動産の買取も常時受け付けております。

多くの方が初めての購入となるマイホーム。では、実際にマイホーム購入を進めていく過程は、どんな流れになるのでしょうか。購入にかかってくる費用・諸費用も照らしあわせながら、フローチャートで見てみましょう。

人生で最も大きな買い物といわれるマイホーム購入。それだけに、購入までにはさまざまなステップが待っています。入居までのステップを、必要な費用と合わせて、9つに分けて解説していきましょう。

理想の家の条件を挙げ、優先順位を付けていきます。

優先順位をもとに、不動産業者を通じて物件を探します。

納得できる物件に出会えたら、物件・購入業者を決定します。

不動産業者および売り主との間で売買契約を交わします。

【必要な費用】

• 手付け金（売買代金の5％程度）
• 仲介手数料・印紙税

金融機関に住宅ローンのお申し込みをします。審査があります。

金融機関との間で、ローン契約を結びます。

【必要な費用】

• 保証料
• 団体信用生命保険料
• 火災保険料
• 事務手数料

購入代金の残金を支払います ( ローンの場合は金融機関が支払います )。

【必要な費用】

• つなぎ融資事務手数料

購入した物件の登記を、司法書士が行います。

【必要な費用】

• 登録免許税
• 登記代行手数料

引越し後、念願のマイホームへのご入居となります。

【必要な費用】

• 引越し費用
• 修繕積立基金　など