愛和住販では、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市を中心とした賃貸/売買不動産を扱っております。新築一戸建ては仲介手数料無料にて対応いたします。また、不動産の買取も常時受け付けております。

マイホーム購入といえば、必ず誰もがチェックするのが購入価格。 ですが、実は物件の購入価格の他に、さまざまな費用が必要になってくることをご存知でしたか。では、具体的にどんな費用がかかるのか、見ていきましょう。

マイホームの購入では、購入費用や建築費用のほかに、税金や各種の手数料などが必要になってきます。しかも、その総額は、新築住宅の場合で価格の 3～5％、中古住宅では6～8％といわれます。さらに、新しい家に移転するということになれば、引越し代のほか、カーテンやエアコン、照明器具などの購入費用も必要になります。こうした諸費用をしっかり頭に入れて、購入の予算計画を立てる必要があるのです。

● 主な諸費用

印紙税

売買契約書、建築請負契約書、ローン契約書に必要な印紙代

ローン保証料

保証人を立てるかわりに保証会社などを利用する場合の費用

登記手数料

登記手続きをする際の司法書士への報酬

登録免許税

登記の際にかかる税金。新築なら、固定資産税評価額の0.15％

不動産取得税

土地、建物を取得した際の地方税。固定資産税評価額の3％

融資事務手数料

金融機関への融資事務手数料。各金融機関で必要になる

火災保険料

住宅ローンのお借入れにあたり、建物にかける保険料

不動産仲介手数料

不動産仲介会社を利用する場合の手数料。価格の最大3％+6万円。税別

修繕積立基金

マンションなどで将来の大規模修繕などの費用の一部になる基金

水道加入金

建売住宅の購入時にかかる場合が多い費用

引越し費用

引越しの費用

その他購入費

耐久消費財購入費、生活関連用品などの購入費