ついに手に入れた、念願のマイホーム。

私にも経験がありますが、新居に引っ越した日は、ほんとうにウキウキします。

でも、ウキウキ気分ばかりではなくて、マイホーム購入とほぼ同時に住宅ローンの支払いも始まります。

もちろん、それは分かっていて購入したのですが

何等かの事情で延滞してしまった。

ということも無きにしも非ず。

今日は、そんな住宅ローン延滞のお話をします。

 

住宅ローン延滞で一番気がかりなのは、

「信用情報」に記録が載ってしまう。ことでしょうか。

では、一体何日延滞したら「信用情報」に記録が載ってしうかというと、

基本的には１日でも延滞したら記録に残ります。

数日レベルの延滞ならば審査に問題ないという金融機関もありますが

信用情報に傷はつくことは確実ですので、

延滞は１日にもしないようがいいでしょう。

 

では、一度「信用情報」に傷がついてしまったら、

どのくらいの期、その記録が残ってしまうのか？

ここも気になるところだと思います。

この辺は正確には、わかっていませんが

延滞が解消されてから１～５年は記録が残っているようです。

記録されている内容は、

何を延滞したのか？

延滞がどのように解消されたのか？

が主な内容になります。

また、延滞が解消されず強制的に解約された場合は、

解約の日付から、５年間は記録が残るよう様です。

 

過去に何らかの事情で、何かのローンを延滞した経験のある方は、

そのローンを完済していから５年が経過していないと

「信用情報」に記録が残り住宅ローンの審査を通過するのは難しくなります。

逆に、現在住宅ローンの返済が厳しく払い続けられないかな？と思ったら

延滞する前に、借入先の金融機関に相談してください。

支払期間を延長し、その分月々のお支払いを安くすることなども可能かもしれません。

万一、延滞してしまうと「信用情報」に記録され

その後クレジットカードが作れなくなったり、

住宅以外のローンが組めなくなります。

 

いづれにせよ、購入時に無理のない返済計画を立てることが重要です。

新居に対する希望はたくさんあると思いますが、

そのすべてを叶えようとすれば、当然物件価格も高くなります。

そんなときは無理をして高額物件を契約するのではなく

優先順位の低い条件を妥協することも大切です。

不動産会社の営業マンに、よく質問して

無理のない返済で購入できる物件を契約しましょう。